簡瑞夆的理想家~~~桃園縣縣長已入內閣區域房市起?
桃園縣縣長已入內閣區域房市起?
分類:房市分析  2009/10/03 12:55
【文/施絢傑 攝影/邱添榮】
新內閣上任後為國內發展帶來新氣象及想像空間。而目前為止,最明顯的變化,來自桃園;原因無他,就因朱立倫升任副閣揆。
朱立倫桃園縣長任內,便極力推動航空城;如今朱榮膺副閣揆,一般預料,該計畫加速推動的機率倍增。相關概念股在朱入閣後,立即有『回應』;緊接著,區域房市也出現微妙的變化與發展。
由於氣氛使然,本刊市調人員特別在新內閣上任後不久,前往桃園最大的兩項公共建設開發案-航空城及高鐵桃園車站特定區所在地了解。結果發現,兩區都有來人提升、區域客增加的情形。朱立倫入閣,果真成為當地房市的催化劑,一掃鬼月的區域房市低氣壓。
不過,當地人或投資客仍歷經多次『狼來了』;這次『朱立倫行情』,在概念股炒作部分,並未維持太久。因此一切尚無具體進展前,保守以對仍是上策。況且這陣子,大園及青埔地區,都只有相對低總價大樓產品反應轉佳,佔多數的透天案仍未見起色,近期增加的來人中,同業做市調的情況比例甚至不低。
此外,航空城發展不僅是單面向的公共建設,更牽涉整體經貿政策的擘畫。是故,進行長期性投資無妨,但也別冀望投資價值,短期內能回收或兌現。
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小雛菊

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